Что такое кондоминиум в Таиланде

Приезжая в Таиланд, путешественники начинают подбор жилья и часто слышат незнакомое слово «кондоминиум». Звучит непривычно для нашего слуха, но пугаться не стоит. Кондоминиум – это всего лишь многоквартирное здание. Или объединенные между собой общей территорией несколько зданий.

Кондоминиум в Таиланде принадлежит построившей или купившей его компании. Квартира в таком доме называется «кондо», или апартаменты.  Первый и цокольный этаж кондоминиума всегда занят коммерческими заведениями. Это могут быть рестораны, магазинчики, салоны красоты и массажные кабинеты, прачечные и прочие заведения.

Территория вокруг и внутри кондоминиума в Таиланде является охраняемой, оснащена камерами видеонаблюдения.  На общей территории находится полезная для всех жильцов инфраструктура: детские игровые площадки, бассейны, зоны для загара, тренажерные залы, парковки для машин.  

Тайцы любят озеленять общие территории, и дворы могут выглядеть как настоящие тропические джунгли. Очень часто устраивают тематические инсталляции. Например, при входе в кондоминиум вас может встречать скульптура Посейдона, или яхта в трюме которой может находится кафе. Мини фонтаны поливают лужайки.

За чистотой и порядком в здании и общей территорией следит владелец или управляющий кондоминиума. Финансируются эти работы за общий счет собственников квартир.

У кондоминиума в Таиланде есть свой персонал, который осуществляет охрану и обеспечение нормальной жизнедеятельности, это электрики, консьержки.

Апартаменты в кондоминиумах сдаются в аренду. Арендаторам полезно знать некоторые правила проживания в кондоминиумах.

Все проблемы, возникающие в апартаментах, принято решать через управляющую компанию, которая обслуживает весь кондоминиум. Для этого необходимо просто обратиться на ресепшен.

В кондоминиумах Таиланда в местах общего пользования не принято оставлять личные вещи — велосипеды, детские коляски, сумки.

В кондоминиумах запрещено держать домашних животных. Поэтому собираясь в путешествие с питомцев, вы должны понимать, что не сможете арендовать апартаменты в кондоминиуме или номер в отеле.

Тайцы очень бережно относятся к экологии. В кондоминиумах в обязательном порядке предусмотрен раздельный сбор мусора. Для этого на каждом этаже установлены отдельные контейнеры, которые ежедневно очищаются.

Все эти правила не сложные, но придерживаясь их, вы избежите неприятных ситуаций.

Для того чтобы снять апартаменты в кондоминиуме в Таиланде, можно использовать несколько вариантов.

Воспользуйтесь интернетом и сайтами бронирования. Это удобно, потому что забронировав жилье заранее, по прилету вы имеете возможность все оценить на месте, и уже после этого полноценно заключить договор аренды.

Можно осуществлять поиск апартаментов через агентства. В этом случае вашу сделку будут сопровождать от начала и до конца грамотные специалисты, окажут услуги переводчика и юриста.

Очень удобно искать жилье через знакомых, которые живут, либо отдыхали в Таиланде. Они могут посоветовать жилье, которое устроило лично их.

Не стоит отказываться и от личного поиска жилья. Тем более, что с кондоминиумами все гораздо проще. Можно обойти понравившийся район, обратиться на ресепшен с вопросом, и вам подскажут какие апартаменты свободны.

В заключение статьи скажем несколько слов о стоимости аренды в кондоминиумах Таиланда.

Цена зависит от многих факторов. Например, в каком районе Таиланда вы планируете отпуск. На Пхукете самая дорогая аренда, потому что это самый раскрученный туристический курорт. Очень много кондоминиумов в Паттайе, поэтому там арендовать апартаменты дешевле.

Не маловажным фактором является близость кондоминиума к морю. Жилье в шаговой доступности от моря стоит дешевле, чем на побережье.

Сезон поездки также оказывает влияние, с октября по май количество свободного жилья резко уменьшается, а стоимость аренды возрастает в 2-3 раза.

Длительность аренды тоже участвует при формировании цены. Можно на 30 % уменьшить арендную плату, если заключить договор на срок от полугода.

Все эти нюансы необходимо учитывать при поиске жилья в кондоминиумах. У аренды жилья в кондоминиумах в Таиланде есть еще одна особенность, о которой следует помнить. Помимо арендной платы, вам предъявят к оплате коммунальные платежи: свет, вода и интернет. Это фактически вами потребленные услуги за период проживания.

Кондоминиумы очень удобный и доступный способ аренды жилья. Апартаменты как правило комфортные, а стоимость их дешевле, чем номер в отеле. Особенно удобно арендовать жилье в кондоминиумах, путешествуя с детьми.

УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ